Ruby City CT3 - Có phải sự lựa chọn hợp lý cho phân khúc chung cư giá rẻ

Đánh giá chung cư Rucity CT3 có phải sự lựa chọn lợp lý

Có nên mua chung cư Ruby City 3 hay không? Đây là câu hỏi của rất nhiều bạn đang quan tâm khi tìm hiểu dự án này. Trong bài viết này Ubatdongsan sẽ phân tích chi tiết dự án giúp bạn có những quyết định sáng suốt nhất khi có nhu cầu sở hữu cho mình một căn hộ. Trong bài viết này chúng tôi sẽ phân tích ưu điểm cũng như nhược điểm qua 6 điểm sau.

Xem ngay: Chi tiết dự án Ruby CT3 Phúc Lợi

1. Vị trí toạ lạc dễ dàng kết nối

Ruby City CT3 Phúc Lợi với tổng diện tích lên tới gần 14 nghìn m2, là tổ hợp hai tòa tháp căn hộ chung cư, mỗi tòa có hai nguyên đơn cao 22 tầng, 3 tầng hầm, tổng số căn hộ là 1120 căn. Vị trí địa lí tương đối thuận lợi cùng hoàng loạt những tiện ích sống đẳng cấp, Ruby City CT3 Phúc Lợi được quảng cáo là sự hấp dẫn không thể chối từ, sống trọn bình yên cùng với sự uy tín cả trong điều hành lẫn năng lực tài chính của Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long Việt Nam

Tọa lạc trên nền khu đất CT3 dọc đường 21m phường Phúc Lợi, liền kề KĐT Việt Hưng, Ruby City CT3 được đánh giá là dự án có vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa. Từ đây cư dân có thể dễ dàng kết nối với nhiều địa điểm trọng yếu trong và ngoài thành phố thông qua hàng loạt tuyến đường huyết mạch như: cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, quốc lộ 1A, đường 21M từ quốc lộ 1B đến KĐT Việt Hưng, Đường 21 đi Vincom, đường đi cầu Phù Đổng – Bắc Ninh,…

Vị trí chung cư Rucity CT3

Ruby nằm cách Hồ Gươm 6km, ở giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, gần cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Đông Trù, cầu Đuống. Với phong thủy vô cùng đắc địa, giao thông thuận tiện cho việc đi lại vào nội đô và liên tỉnh.
Dự án nằm trong khu vực có điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi cho sinh sống của người dân. Dự án chung cư Ruby City CT3 được xây dựng trên nền địa hình bằng phẳng, chủ yếu là đất trồng màu, nằm trên trục đường giao thông 21m mới mở từ QL1B đến khu đô thị Việt Hưng. Vị trí địa lý và địa chất khu vực có điều kiện tương đối thuận lợi cho việc xây dựng công trình.

Tọa lạc trên nền khu đất CT3 dọc đường 21m phường Phúc Lợi, liền kề KĐT Việt Hưng, Ruby City CT3 được đánh giá là dự án có vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa.


2. Giá bán cao hơn so với các chung cư cùng khu vực Long Biên

Chung cư Ruby City CT3 có giá từ 19 triệu/m2. Đây là giá khá cao, không có tính cạnh tranh cao với các dự án chung cư quận Long Biên khác như

Giá bán chung cư Rucity CT3


3. Căn hộ được thiết kế với diện tích khá nhỏ

Mặt bằng thiết kế chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi được thiết kế với tất cả 28 căn hộ, trong đó mỗi tòa được chia thành 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên có 14 căn hộ. Các căn hộ Ruby City CT3 được thiết kế với diện tích khá nhỏ chỉ từ 45 – 70 m2 tương ứng 2 – 3 phòng ngủ
Việc chia nhỏ diện tích căn hộ sẽ giúp cho giá bán căn hộ tại Ruby City CT3 khá rẻ so với những dự án cùng khu vực. Tuy nhiên điều đó không có nghĩa chất lượng căn hộ sẽ giảm, có đến 95% các căn hộ tại đây đều được thiết kế với 2 vệ sinh, trong đó có 1 phòng vệ sinh riêng trong phòng ngủ Master. (Hiện tại chỉ có duy nhất căn hộ 45 m2 được thiết kế với 1 vệ sinh)

Thiết kế căn hộ chung cư Rucity CT3

Căn hộ hai phòng ngủ tại Ruby City CT3 có lối thiết kế quen thuộc: phòng khách nối liền với phòng ăn. Điều này đã giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung của gia đình. Phòng khách diện tích rộng nhưng lại không có thêm logia nên đón ít ánh sáng hơn.

Phòng bếp thiết kế theo lối chữ I khá hẹp nằm tách biệt với không gian sinh hoạt chung nhưng nhờ thông ra logia nên khá thông thoáng. Điểm trừ của căn hộ này là cả hai phòng ngủ đều không có logia, chỉ có cửa sổ view rộng. Các phòng WC được bố trí vô cùng hợp lí: một phòng trong phòng ngủ Master, phòng còn lại nằm ngay gần phòng ngủ nhỏ và không gian sinh hoạt chung.

Các căn hộ chung cư Ruby City CT3 được thiết kế với diện tích khá nhỏ chỉ từ 45 – 70 m2 tương ứng 2 – 3 phòng ngủ.


4. Thừa hưởng tiện ích cao cấp từ các khu vực xung quanh

Khi nằm ngay cạnh dự án cao cấp Vinhomes Riverside, Ruby City cũng sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp của dự án này và ở các khu vực lân cận như trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại...

Khác với 2 tòa tháp CT1 và CT2, chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi được chủ đầu tư nâng lên một tầm cao khác biệt với hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp như khu bể bơi ngoài trời, sân chơi dành cho trẻ nhỏ, sảnh cafe ngoài trời giữa 2 tòa… Tất cả nhằm hướng đến một không gian tiện nghi, hoàn hảo cùng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, tạo nên diện mạo mới hoàn toàn cho khu vực Giang Biên – Long Biên.
Tiện ích nội khu ngoại khu chung cư Rucity CT3 
Tại Chung cư Ruby City Long Biên, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, 3 tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân.

Đặc biệt, nằm trong vùng quy kiểu mẫu quận Long Biên với việc được đón nhận hàng loạt dự án về việc xây mới, mở rộng và nâng cấp hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng chắc chắn trong tương lai không xa khu vực này sẽ thu hút được một lượng lớn cư dân có trình độ văn hóa cao đến sinh sống tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh bậc nhất thành phố.

Chung cư Ruby City CT3 Phúc Lợi được chủ đầu tư nâng lên một tầm cao khác biệt với hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp.


5. Khách hàng hoang mang khi dự án bị mang đi thế chấp ngân hàng

Những ngày cuối năm 2018, những người mua nhà tại dự án Ruby City CT3 Phúc Lợi vô cùng hoang mang khi biết thông tin chủ đầu tư đã mang toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất đi cắm tại ngân hàng.

Trước việc chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Thăng Long – Việt Nam thế chấp dự án tại ngân hàng trong hoàn cảnh thời gian gần đây có nhiều dự án bị ngân hàng siết nợ do CĐT không đủ nguồn lực tài chính để tiếp tục triển khai dự án khiến cho người mua nhà tỏ ra hoang mang, lo lắng về quyền lợi của mình.
 
Hiện tại thì ngân hàng đã có thông báo về việc cho phép chủ đầu tư bán nhà hình thành trong tương lai tại dự án Ruby CT3 Phúc Lợi mà không cần giải chấp đối với 108 căn hộ

Rõ ràng theo thông tin mà chủ đầu tư thừa nhận thì việc đặt chỗ, hay chính là dấu hiệu huy động vốn trái phép đã đẩy khách hàng vào nguy cơ rủi ro rất cao.

Đánh giá chung cư Rucity CT3 có phải sự lựa chọn lợp lý

Những người mua nhà tại dự án Ruby City CT3 Phúc Lợi vô cùng hoang mang khi biết thông tin chủ đầu tư đã mang toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn với đất đi cắm tại ngân hàng. Nhưng hiện tại khách hàng hoàn toàn yên tâm khi mua dự án Ruby City CT3.


6. Quá trình xây dựng dự án gây ô nhiễm môi trường

Trong quá trình thi công còn làm ô nhiễm đến môi trường sống xung quanh của người dân. Quá trình xây dựng móng dự án đã khiến hạ tầng giao thông khu vực liền kề bị sụt lớn gây ảnh hưởng lớn việc đi lại của người dân địa phương.

Không những thế, khu vực công trường đang thi công cũng không thực hiện việc quây tôn, che chắn khiến bụi đất bay mù mịt, gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến người đi đường, nguy cơ xảy ra tai nạn giao thông là rất cao.

Đánh giá chung cư Rucity CT3 có phải sự lựa chọn lợp lý

Trong quá trình thi công còn làm ô nhiễm đến môi trường sống xung quanh của người dân. Tuy nhiêm hiện tại dự án đã hoàn thành và mang lại cảnh quanh đẹp mắt cho khu vực.



Bình luận

Hanoi HomeLand – mảnh ghép nổi bật của bức tranh đô thị Long Biên
Đánh giá Hà Nội Golden Lake B7 Giảng Võ - Có thực sự là siêu phẩm Condotel 6 sao

Đừng bỏ lỡ thông tin

Cùng 50,000 nhà đầu tư bât động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Bài viết nổi bật

Thông tin mới nhất về cầu Vĩnh Tuy mới vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng

Kinh nghiệm đi picnic công viên Yên Sở mới nhất

Tiến độ liền kề, chung cư Bình Minh Garden 93 Đức Giang - Cập nhật liên tục

Tiến độ chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng - Cập nhật liên tục

Giá & chính sách bán hàng chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng

Khám phá bên trong Landmark 81 có gì hay và thú vị?